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漢峪金谷項目

發布日期:2017-11-16 15:19   作者:admin    來源:濟南高新控股集團有限公司    閱讀: 次   字體:[大] [中] [小]

漢峪金谷位于濟南TBD區域,即科技商務中心區,是省市政府重點打造的區域性科技金融中心,與CBD錯位發展,是濟南市“十三五”期間重點建設項目。 

一、城市設計

漢峪金谷由德國GMP建筑師事務所擔綱城市設計,融合5A寫字樓集群、旗艦商業、總裁公寓、各類型酒店、城市展廳等于一體。項目占地670畝,總建筑面積約420萬㎡,總投資約260億。其中, 339米的A5-3棟超高層,是城市設計的核心元素,通過其超高體量,統領全區形成視覺焦點,樓座形如古代青銅八方觚器皿,取義“喜迎八方來客”,“聚合八方財富”。

 

漢峪金谷外部銜接經十路、舜華南路、龍奧北路、鳳凰路,5公里至東繞城高速,10公里至濟南新東站,22公里至遙墻國際機場,交通便利。在區域交通規劃方面,漢峪金谷分別在舜華南路和鳳凰路預留了軌道交通站點接口,聯通M3線、M7線,接駁R3線;在項目周邊設置BRT站點、常規公交站點十余處;在項目的A、B區,地下四層空間,分別規劃東西兩環的地下環路,聯通地下內部交通;規劃1.8萬個車位的大型停車場,通過百萬平米大地下空間綜合開發,建設立體交通體系,為區域綜合運營能力升級奠定了堅實基礎。

二、商務服務

漢峪金谷按企業總部需求度身定制,構建一流硬件體系。商務配套方面,漢峪金谷規劃29萬平商業,其中A區商業,即峪悅里12萬平方,首期已于5月19日開業。為了提升商務接待標準,2016年6月15日,正式簽約德國凱賓斯基酒店,并落位于339米超高層51-69層,計劃于2020年開業。此外,漢峪金谷由中國物業第一品牌——綠城服務,提供一流園區物管服務,同時打造“金谷通”APP,營造軟硬件環境一流的智慧園區。

三、招商引資

漢峪金谷定位為科技金融中心,重點引進金融、類金融機構和企業總部機構,金融機構包括興業銀行、招商銀行、中國郵政儲蓄銀行、中泰證券、中華聯合財產保險股份有限公司、濟南市銀行電子結算中心等;總部類企業包括山東廣電、晨鳴集團、鐵投集團、山東高速軌交集團、濟南廣電、電建一公司、拓能集團、光輝電子、山東省發展投資控股集團、山東省國投、誠信監理等。截至目前,漢峪金谷已簽約金融、類金融企業總部機構三十余家,意向在談的金融機構及企業十余家。

同時,濟高控股與新興服務業中心密切配合,大力發展樓宇經濟,現已將A4-4號樓和A4-3號樓打造成新金融大廈和新興產業大廈。未來,漢峪金谷創造的產值將超2000億,利稅將超80億。

四、商業運營

漢峪金谷·峪悅里是漢峪金谷全力打造的12萬平開放式商務生活休閑場,以便捷、開放、休閑、生態為特征規劃四大組團,集合美食餐飲、運動健康、文化休閑、生態藝術等多元商業元素,帶您走進國際化休閑娛樂新時代。

峪悅里作為濟南首個國際級開放式時尚商務生活街區,創新經營模式,打破傳統購物中心,街區商業的運營模式,將商務和生活需求緊密結合起來。四大商業組團均以多首層沿街商鋪為主,商鋪連廊互通,回游性沿街商業系統,營造具有歸屬感的圍合街區,外部空間與城市交通互聯,內部可共享完善商業配套和景觀,是一個集休閑、娛樂、購物、時尚、餐飲、商務等主題業態于一體的、真正的多元化商務生活中心,填補濟南無集中型多元化商務生活消費場的空白。

峪悅里首期已于2017年5月19日盛大開業,匯聚品牌商家品牌50余家。首次面向泉城市民晴日庭、芳草路兩大商業組團,在營造輕松愜意的綠色消費環境的同時,將創意文化藝術貫穿其中,既有老舍茶館、7咖啡、胡桃里音樂酒館等首次進駐濟南、首次進駐高新區的商家品牌,也有嬰貝兒、黃三怪、宜快宜慢等廣受濟南消費者喜愛的熱門消費品牌。目前,峪悅里已經成為漢峪金谷園區以及周邊休閑、娛樂、消費的首選。

漢峪金谷歡迎各類企業進駐,愿意和入駐企業一起,共謀發展,誠啟美好未來,為濟南區域性金融中心的建設做出突出貢獻。

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